Недвижимость

В центральном округе Москвы есть красивое и уютное место, сохранившее в себе старину города. За века здесь не изменилось практически ничего, кроме названия.
В районе Чистопрудного бульвара вдоль крепостной стены раньше текла речка Рачка, подпитывая своими водами окрестные пруды. Хотя... прудами назвать их было сложно. Слишком уж сказывалось соседство с улицей Мясницкой, на которой в те времена находились мясные ряды. Говорят, что мясники сбрасывали в пруды все отходы, поэтому первоначально их называли «Погаными». Но есть мнение, что свое название пруды получили из-за того, что в этом месте иноверцы балты поклонялись своим языческим богам. А есть и совсем легенда: будто здесь было село, принадлежавшее боярину Степану Кучке. Рассерженный плохим приемом боярина князь Юрий Долгорукий, повелел Кучку убить, а тело бросить в пруд. Как бы там ни было, но пруды были грязными.
Так продолжалось до 1703 года, пока любимец Петра I Александр Меншиков не приобрел в Мясниках большую усадьбу. Жить с таким соседством князь не захотел и приказал очистить пруды и облагородить местность, строжайше запретив загрязнять их снова. Кстати, на Чистых прудах появился первый в Москве общественный каток.
В нынешнем виде Чистопрудный бульвар обустроили в 1820-х годах. Тогда вышел указ государя, что в Первопрестольной надлежит соорудить красивые и удобные места для гуляния москвичей. Застройка бульвара велась неравномерно: на одной стороне строились особняки знати, а с другой купцы и мещане. Позже там появились и доходные дома.
Советский период прошел мимо бульвара. На нем сохранились все постройки XIX-XX веков, и появилось лишь несколько сталинских домов. В 1959 году украсил бульвар памятник великому русскому писателю А.С. Грибоедову.
Сейчас район Чистых прудов остается таким же спокойным и красивым, как и в позапрошлом веке. Эксперты рынка недвижимости относят район в число «топовых». Конечно, он не такой респектабельный, как Арбатский или Тверской, но рост его в этом рейтинге только начинается. В начале 2000-х годов на Чистых прудах было построено несколько домов класса “de luxe”. Поскольку строительства в районе ведется мало, то предложения в основном касаются вторичного рынка. А так как большая часть жилой недвижимости Чистых прудов - это здания дореволюционной и сталинской постройки, то они в большинстве случаев требуют срочного капитального ремонта. Планировки и площади квартир многообразны и варьируются от тесных 30-метровых «однушек» до расселенных шестикомнатных коммуналок площадью более 350 кв. м. В целом, у района есть перспективы и очень хорошие. Ведь на Чистых прудах своя притягательная, чистая атмосфера.