Недвижимость

Итак, вы решили приобрести недвижимость Франции: в постоянное владение или в аренду, неважно. Но ведь недвижимость может быть разной: перед тем, как сделать окончательный выбор, посмотрите, какая может быть недвижимость Франции. Особой разницы между видами недвижимости Франции и Испании нет: те же апартаменты, студио, виллы. К ним можно добавить кабину – маленькое помещение в апартаменте или студио, резиденцию – дом, в котором находятся 10-30 апартаментов, шале – домик в альпийском стиле. Как и в Испании, можно приобрести как некоммерческую, так и коммерческую недвижимость Франции.
Что нужно знать, покупая недвижимость Франции? Прежде всего, обратите внимание, что покупка жилья регулируется законами приобретения имущества, которые различаются – в зависимости от того, какой тип недвижимости вы хотите купить, пакет необходимых документов и стоимость будут различны. Приобретая недвижимость Франции, вы можете столкнуться с такими проблемами, как: перечисление денег - при суммах свыше 10 000 евро банковские перечисления контролируются; оформление акта купли-продажи – вам нужно будет указать, как вы планируете использовать недвижимость Франции: как основное или не основное место жительства. Если «основное» - то подразумевается, что вы будете вести налогооблагаемую деятельность на территории страны.
Не забудьте о налогах, которыми облагается недвижимость Франции. Налоги делятся на 2 вида: налог на землю, налог на проживание. Иначе говоря, если недвижимость Франции находится в вашей собственности, но вы там не живете, вы платите налог на землю. Если вы арендуете помещение, вы платите только налог на проживание. Налог на недвижимость Франции платится 1 раз в год, его величина зависит от местонахождения вашего дома и его площади. Обратите внимание: если вы находитесь во Франции более полугода, вас могут обязать платить налоги на доходы не в России, а во Франции.